2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.7万円/㎡
前年比+14.5%
東大阪市
66.6万円/㎡
前年比+24.0%
アービング若江岩田
大阪府東大阪市菱屋東一丁目
/ 若江岩田駅 徒歩6分
2018年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 60.2㎡の場合
相場
3,361万円
55.8万円/㎡
2,370
3,030
3,691
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜3,691万円
50.3万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
アービング若江岩田
2,750万円（45.7万円/㎡）/ 5階 / 60.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,750万円 | 45.7万円 | 5階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 46.2万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 49.5万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 3,280万円 | 54.5万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 57.8万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,080万円 | 45.6万円 | 10階 | 67.5㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,880万円 | 42.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 47.1万円 | 10階 | 67.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 48.6万円 | 10階 | 67.5㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 3,080万円 | 45.6万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 50.1万円 | 10階 | 67.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/03 | 3,480万円 | 51.6万円 | 10階 | 67.5㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,280万円 | 48.6万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | アービング若江岩田 東大阪市菱屋東一丁目 | 若江岩田駅6分 | 2,750万円 | 45.7万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/11 | アービング高井田本通シティフロント 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅8分 | 2,790万円 | 50.9万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 4,190万円 | 56.2万円 | 74.55㎡ | 2S | 10階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/24 | アービング布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅5分 | 3,598万円 | 49.3万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリスタルエグゼ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅6分 | 2,590万円 | 54.9万円 | 47.14㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、東大阪市では24%上昇しています。
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